特別養護施設・老人ホームのカビ問題は「カビ取リフォーム」にご相談ください！

多くの方が「カビはお風呂や洗面所、キッチンなどの水回りに出やすい」と考えがちです。もちろんそれも正しいのですが、最近の建物事情では、実は夏場に発生するカビ被害が最も多く、社会的な問題にまで広がってきています。

なぜ夏に？と思われるかもしれません。近年の建物は気密性が向上し、エアコンをはじめとした住宅設備の性能も上がり、一年を通して快適な温度環境で過ごせるようになりました。冬は暖かく、夏は涼しい空間が当たり前になっています。

しかし、そこに大きな盲点が潜んでいるのです。

空気中の水分量そのものは変わらなくても、温度の違いによって空気が保持できる最大の水分量（飽和水蒸気量）は変化します。ここで関わってくるのが「絶対湿度」と「相対湿度」です。私たちが普段よく耳にする「湿度〇〇％」という表現は、相対湿度を指しています。

例えばですが、夏の外気温が36℃で湿度70％だったとします。そこから外気が室内に入り、エアコンで28℃まで冷やされた場合、その時点で相対湿度は100％を超えてしまうのです。

こうして24時間稼働しているエアコン内部や吹き出し口にはカビが発生しやすくなり、放置するとやがて壁面や天井にまでカビが広がってしまいます。

さらに、人の出入りや十分でない換気が重なることで、カビの発生は一層加速します。天井裏には水道管やエアコン配管といった冷却部分が存在するため、そこに結露が生じてカビが繁殖するケースも多く、私たちのもとにはそうしたご相談が頻繁に寄せられています。

冬と聞くと、多くの方が「乾燥していて寒い季節」というイメージを持たれると思います。

先ほど触れましたが、最近の建物は省エネ性能を重視し、高気密・高断熱仕様で造られているため、冬でも室内は暖かく、夏は涼しく快適に過ごせるように設計されています。

ところが、この快適さの裏側で別の現象が起きているのです。冬の高気密住宅では、反対に乾燥が極端に進んでしまうのです。

例えば外気温が10℃で湿度40％だった場合、室内を24℃に暖房すると、その空気の相対湿度は20％以下まで下がってしまいます。

「乾燥しているのに、なぜカビが出るのか？」と疑問に思われる方もいるでしょう。

もしそのまま湿度20％以下で放置すれば、室内で生活している人にとっては喉や肌への負担が大きく、快適とは言えません。そのため多くの施設では加湿器を使って湿度を補い、相対湿度を60％前後に保とうとします。

しかし、その結果、窓やサッシまわり、あるいは壁内や天井裏など断熱が不十分な箇所では温度が下がり、結露が発生します。この結露がカビの発生源となるのです。さらに冬は寒さのため換気が不足しやすく、一度カビが増殖を始めると一気に広がってしまう傾向が強くなります。

株式会社タイコウ建装では、「カビ取リフォーム」や「カビバスターズ大阪」の運営に加え、内装工事も行っております。私たちは、単にカビを取り除くことだけを目的とするのではなく、そこに暮らす方々や働く方々が、将来的にもカビを気にすることなく、安心して快適に過ごせる空間を維持できるようなご提案を行っています。

「せっかくカビを除去したのにまた発生してしまった」「カビを防ぐための管理が面倒」「維持するのが難しい」といった声にお応えするため、発生原因を科学的に突き止め、その根本から改善しながらカビ除去と再発防止策を徹底いたします。原因を取り除いてしまえば、再びカビに悩まされることはなく、安心して安全に暮らせる環境が実現できます。

また、カビを抑えることでアレルギーのリスクも軽減され、良質な室内空気を安定的に長期提供することが可能です。どうぞお気軽にご相談・お問い合わせください。