ZEH住宅なのにカビ臭い？高気密住宅の結露とカビ問題を科学的に解明

高気密住宅やZEH住宅は快適で省エネ性能に優れる一方、「新築なのにカビが発生した」「第一種換気なのに結露する」といった相談も増えています。実はカビの原因は換気方式だけではなく、湿気や結露、施工品質など複数の要因が関係しています。

この記事では、高気密住宅とカビの関係をはじめ、第一種換気と第三種換気の違い、ZEH住宅で起こる結露の原因、C値との関係について詳しく解説します。また、真菌検査や含水率測定を活用した科学的なカビ対策についても紹介します。

高気密住宅でカビが発生する本当の原因が理解できるだけでなく、再発しないための具体的な対策が分かります。さらに、カビ除去とリフォームを同時に行う重要性や、業者選びで失敗しないポイントまで理解できるため、住まいと健康を長く守ることにつながります。

1-1. 「高気密住宅はカビが生える」という誤解が広がる理由

高気密住宅に対してネガティブな印象を持つ方の多くは、「家の中が密閉されているから湿気が逃げずにカビが生える」と考えています。確かに昔の住宅は隙間が多く、自然に空気が出入りしていました。しかし現在の高気密住宅は計画換気を前提として設計されているため、適切に換気設備が機能していれば湿気が過剰に溜まることはありません。

それにもかかわらずカビ被害が発生する理由は、換気設備の停止やフィルターの目詰まり、室内で発生する大量の水蒸気、施工上の問題による壁内結露などが関係している場合が多くあります。

また、SNSや口コミなどで「高気密住宅なのにカビが生えた」という事例だけが目立って拡散されることも誤解を招く原因です。実際にはカビの発生原因を詳しく調査すると、高気密そのものではなく、湿度管理や結露対策に問題があるケースが大半を占めています。

高気密住宅を正しく理解するためには、表面的な情報だけで判断せず、住宅全体の温熱環境や換気システムまで含めて考えることが重要です。

1-2. 高気密住宅とカビの本当の関係

カビが発生する条件は主に「温度」「湿度」「栄養源」の三つです。住宅内ではホコリや木材などが栄養源となるため、特に問題となるのが湿度管理です。

高気密住宅は外気の影響を受けにくいため、室温を安定させやすい特徴があります。一方で室内で発生した湿気も管理しなければ滞留しやすくなります。調理や入浴、洗濯物の室内干しなどにより発生する大量の水蒸気が適切に排出されなければ、結露やカビの原因になることがあります。

つまり、高気密住宅はカビが発生しやすい住宅ではなく、湿度管理の重要性が高い住宅と考えるべきです。

実際にカビ取リフォーム名古屋へ寄せられる相談の中でも、「高気密住宅だからカビが生えた」のではなく、「漏水に気付かなかった」「換気設備のメンテナンス不足だった」「壁内結露が発生していた」など、別の根本原因が存在するケースが多く見られます。

そのため本当に必要なのは表面のカビを除去することではなく、含水率測定や真菌検査などの調査によって原因を特定し、建材内部まで適切な対策を行うことです。

2-1. 結露が発生する仕組みとカビの関係

結露とは、空気中の水蒸気が冷たい部分に触れることで水滴へ変化する現象です。冬場の窓ガラスに発生する水滴は多くの方が見たことがあるでしょう。

しかし本当に危険なのは見える結露ではなく、壁の内部や天井裏、床下などで発生する見えない結露です。これらの場所では湿気が長期間滞留しやすく、カビが繁殖する理想的な環境が形成されます。

高気密住宅では室内外の温度差が大きくなることもあり、施工不良や断熱欠損がある部分では局所的な結露が発生しやすくなります。

カビは湿度が高い環境を好むため、結露が継続すると急速に繁殖します。特に木材内部にまで菌糸が侵入すると、表面だけを除去しても再発する可能性が高くなります。

そのため、カビ対策では結露の原因を解消することが不可欠です。

2-2. 壁内結露・床下結露が住宅を蝕む理由

壁内結露や床下結露は住宅の寿命に大きな影響を与えます。木材が長期間湿った状態になると腐朽菌が繁殖し、建物の構造体そのものが劣化する可能性があります。

さらに、断熱材が湿気を含むことで本来の断熱性能が低下し、冷暖房効率が悪化します。その結果、結露がさらに発生しやすくなる悪循環に陥ることがあります。

また、カビの胞子は壁の中だけに留まりません。空気の流れによって室内へ拡散し、アレルギー症状や健康被害につながる場合もあります。

カビ取リフォーム名古屋では、単なるカビ除去だけではなく、真菌検査による菌種の確認や含水率測定による水分状況の把握を行い、原因を科学的に特定します。そのうえでMIST工法®による建材を傷めない除カビ施工と、必要に応じた漏水補修や原状回復工事、断熱改修などのリフォームをワンストップで実施しています。

カビ問題は除去だけで終わらせるのではなく、再発防止まで考えた総合的な対策が重要です。高気密高断熱住宅だからこそ、目に見えない結露リスクへの適切な対応が求められています。

3-1. C値とは何か？わかりやすく解説

C値とは住宅の隙間の大きさを表す数値です。正式には「相当隙間面積」と呼ばれ、住宅全体にどれだけの隙間が存在するかを示しています。

例えばC値が小さい住宅ほど隙間が少なく、高気密住宅であることを意味します。近年の高性能住宅ではC値1.0以下を目標にすることが一般的となり、中には0.5以下を実現する住宅も増えています。

気密性能が高い住宅には多くのメリットがあります。冷暖房効率が向上し、室温が安定しやすくなります。また、外部からの花粉やホコリの侵入も抑えやすくなり、快適な住環境づくりに役立ちます。

しかし、気密性能が向上するということは、室内で発生した湿気も管理しなければならないということです。調理や入浴、洗濯物の室内干し、人の呼吸による水蒸気など、住宅内では想像以上に多くの湿気が発生しています。

そのため、高気密住宅では換気設備が正常に機能していることが非常に重要になります。気密性能と換気性能はセットで考える必要があり、どちらか一方だけが優れていても十分な効果は発揮できません。

3-2. 気密性能だけでは防げない結露リスク

C値が優秀な住宅でも結露やカビが発生するケースは存在します。その理由は、結露の原因が気密性能だけではないからです。

例えば施工時に断熱材の隙間が発生していた場合、その部分だけ表面温度が低下し結露が発生することがあります。また、配管周辺やサッシ周辺などの施工精度が不足している箇所では局所的な結露が起こる場合もあります。

さらに漏水や雨水侵入が発生しているケースでは、どれだけ気密性能が高くてもカビの発生を防ぐことはできません。壁の内部や天井裏に湿気が蓄積されれば、カビは目に見えない場所で繁殖を続けます。

カビ取リフォーム名古屋では、単純にカビを除去するだけではなく、含水率測定によって建材内部の水分量を調査し、真菌検査によってカビの繁殖状況を確認します。その結果をもとに根本原因を特定し、必要に応じて漏水補修や断熱改修、原状回復工事まで対応しています。

本当に重要なのはC値の数字だけを見ることではなく、住宅全体の温熱環境や換気計画、施工品質まで含めて総合的に判断することです。カビの再発を防ぐためには、数値だけでは見えない問題を正確に把握することが欠かせません。

4-1. 第一種換気でもカビが発生するケース

第一種換気とは、給気と排気の両方を機械で制御する換気方式です。外気の取り込み量と排出量を管理できるため、安定した換気が期待できます。

しかし設備が設置されているだけでは十分ではありません。フィルターの清掃不足や換気経路の汚れ、換気設備の停止などが発生すると、本来の換気性能を発揮できなくなります。

また、近年の住宅では断熱性能が高いため、冬場でも室内が暖かく保たれます。その結果、室内で発生する水蒸気量が増加し、換気量が不足すると湿度が上昇しやすくなります。

さらに家具の裏やクローゼット内部など空気が滞留しやすい場所では局所的に湿度が高くなり、カビが発生するケースも少なくありません。

カビ問題は換気設備の種類だけで決まるものではなく、住宅全体の空気の流れや湿度管理が大きく影響しています。

4-2. フィルター管理不足が引き起こすカビ問題

第一種換気で特に多いのがフィルター管理不足によるトラブルです。

給気フィルターには外部から侵入する花粉やホコリ、排気フィルターには室内の汚れが蓄積していきます。これらを長期間放置すると換気量が低下し、本来排出されるべき湿気が住宅内に残ってしまいます。

また、汚れたフィルターにはホコリや有機物が蓄積されるため、カビの栄養源となる場合があります。換気設備内部にカビが発生すると、胞子が住宅全体へ拡散するリスクも高まります。

さらに見落とされがちなのがダクト内部です。長期間メンテナンスされていない換気ダクトには汚れが蓄積し、換気効率を低下させる原因になります。

カビ取リフォーム名古屋では、カビ発生箇所だけを見るのではなく、換気環境や結露状況、建材内部の含水率なども含めて総合的な調査を行っています。そしてMIST工法®による除カビ施工だけでなく、必要に応じて内装改修や断熱補修、漏水修繕なども一括対応しています。

第一種換気は非常に優れた設備ですが、その性能を維持するためには適切な維持管理が不可欠です。高性能住宅だから安心と考えるのではなく、定期的な点検と適切な湿度管理を行うことがカビ予防の重要なポイントとなります。

5-1. 第三種換気のメリットと注意点

第三種換気とは、排気を機械で行い、給気を自然給気口から取り入れる換気方式です。住宅内の空気を排気ファンで外へ排出することで室内を負圧状態にし、外部から新鮮な空気を取り込みます。

設備構造が比較的単純であるため、メンテナンスしやすい点が大きな特徴です。また、導入される設備が少ないため故障箇所も限定されやすく、長期間安定して運用しやすい換気方式として知られています。

しかし、第三種換気は自然給気に依存するため、住宅の気密性能や給気口の配置によって換気効率が大きく変化します。給気口が家具やカーテンで塞がれていたり、フィルターが汚れていたりすると十分な換気が行われなくなることがあります。

さらに冬場は冷たい外気が直接流入するため、住まい手が寒さを感じて給気口を閉じてしまうケースも少なくありません。その結果、本来計画されていた換気量が確保できず、室内の湿度が高くなりカビ発生のリスクが高まります。

高気密住宅では隙間風による自然換気がほとんどないため、給気口と排気設備が正常に機能することが前提となります。換気設備の特性を理解し、適切に運用することが重要です。

5-2. 気密性能とのバランスが重要な理由

第三種換気は高気密住宅との相性が悪いと言われることがありますが、実際には適切な設計と施工が行われていれば十分な性能を発揮できます。

問題となるのは、気密性能が高いにもかかわらず換気計画が不十分な場合です。例えば給気口の位置が適切でなかったり、空気の流れが考慮されていなかったりすると、住宅内に湿気が滞留する場所が発生します。

特に注意が必要なのは、北側の部屋や収納内部、家具の裏側など空気の流れが弱い場所です。これらの場所では湿度が高くなりやすく、結露やカビが発生しやすい環境が形成されます。

また、第三種換気の住宅で発生するカビ相談の中には、実際には漏水や壁内結露が原因となっているケースも多くあります。表面だけを見ると換気不足のように見えても、詳しく調査すると建物内部の問題が隠れている場合があるのです。

カビ取リフォーム名古屋では、真菌検査や含水率測定を行い、単なる表面上の症状ではなく根本原因を特定します。そしてMIST工法®による建材を傷めない除カビ施工とともに、必要に応じて断熱改修や漏水補修、原状回復工事まで一括で対応しています。

カビ対策で重要なのは換気方式の優劣を比較することではなく、住宅全体の空気環境と湿度環境を適切に維持することです。第三種換気でも適切な運用と定期的な点検を行うことで、快適で健康的な住環境を維持することができます。

6-1. ZEH住宅の高性能化が生む落とし穴

ZEH住宅は断熱性能が非常に高いため、冷暖房効率が良く一年を通して快適な室温を維持しやすい特徴があります。しかし、その快適性が思わぬカビ問題を引き起こすことがあります。

高断熱化によって室内の温度が安定すると、人は洗濯物を室内に干したり、加湿器を長時間使用したりする傾向があります。その結果、住宅内の湿度が過剰に高くなり、カビが好む環境が形成されることがあります。

また、高気密化によって外部からの空気流入が抑えられるため、換気設備が適切に機能していない場合には湿気が住宅内に蓄積されやすくなります。

さらに、施工時の断熱欠損や気流止め不足があると、壁内で結露が発生することがあります。このような壁内結露は目視で確認できないため、発見が遅れやすく、気付いたときには広範囲にカビが繁殖しているケースもあります。

ZEH住宅は非常に優れた住宅ですが、高性能だからこそ湿度管理や換気管理が重要になるのです。

6-2. 省エネ住宅だからこそ必要な湿度管理

ZEH住宅におけるカビ対策で最も重要なのは湿度管理です。

一般的にカビは湿度が高い環境で活発に繁殖します。特に相対湿度が高い状態が長期間続くと、壁紙や木材、断熱材などにカビが発生しやすくなります。

近年では省エネ意識の高まりから換気設備を停止したり、換気量を減らしたりするケースも見受けられます。しかし高気密住宅では換気を止めることで湿気が急速に蓄積され、結露やカビ発生のリスクが高まります。

また、住宅の性能だけではなく、生活習慣も重要です。室内干しの頻度が高い場合や加湿器を常時使用している場合は、室内湿度を定期的に確認する必要があります。

もしカビが発生してしまった場合、市販の除カビ剤で表面だけを処理しても根本解決にはなりません。特に壁内結露や漏水が原因の場合、内部に残った菌糸が再び繁殖し、何度も再発を繰り返す可能性があります。

カビ取リフォーム名古屋では、真菌検査によるカビの特定と含水率測定による水分状況の分析を行い、科学的根拠に基づいた除カビ施工を実施しています。また、必要に応じて内装改修や断熱補修、漏水対策などもワンストップで対応できるため、カビの再発防止まで見据えた総合的な対策が可能です。

ZEH住宅は快適で省エネ性能に優れた住まいですが、その性能を最大限に活かすためには適切な換気と湿度管理が欠かせません。住宅性能を正しく理解し、定期的な点検やメンテナンスを行うことで、長期間にわたり快適な住環境を維持することができます。

7-1. アレルギーや呼吸器疾患への影響

カビが繁殖すると目に見えない胞子が空気中へ放出されます。この胞子を日常的に吸い込むことで、さまざまな健康被害を引き起こす可能性があります。

代表的な症状としては、くしゃみや鼻水、鼻づまりなどのアレルギー症状があります。また、目のかゆみや皮膚の炎症、喉の違和感などを訴える方も少なくありません。

特に小さなお子様や高齢者、アレルギー体質の方は影響を受けやすい傾向があります。高気密住宅では室内環境が安定している反面、換気不足やカビ発生によって室内空気が汚染されると、その影響を受け続けることになります。

さらに、カビの種類によっては呼吸器への負担が大きくなり、咳や喘息症状の悪化につながるケースもあります。住み始めてから体調不良が続く場合、実は壁内や床下など見えない場所でカビが繁殖していることもあります。

カビ取リフォーム名古屋では、目視だけで判断するのではなく真菌検査を実施し、室内にどのようなカビが存在しているのかを調査しています。カビの種類や繁殖状況を把握することで、より適切な除カビ対策につなげています。

健康被害は目に見えにくいため軽視されがちですが、長期間にわたって影響を受けることで生活の質そのものが低下する可能性があります。だからこそ早期発見と早期対策が重要なのです。

7-2. 建材の劣化と住宅資産価値の低下

カビによる被害は人の健康だけではありません。住宅そのものにも大きなダメージを与えます。

木材は湿気を含むとカビが繁殖しやすくなりますが、その状態が長期間続くと腐朽菌が発生し、構造材の劣化を引き起こします。柱や土台など住宅を支える重要な部分が劣化すると、建物全体の耐久性に影響を与える可能性があります。

また、壁紙の裏側や断熱材内部でカビが繁殖すると、見た目には問題がなくても内部では被害が広がっていることがあります。特に壁内結露によるカビは発見が遅れやすく、気付いたときには広範囲の改修が必要になるケースもあります。

さらに、不動産としての資産価値にも影響します。カビ臭が発生している住宅や、過去に大規模なカビ被害があった住宅は評価が下がる可能性があります。住宅の価値を維持するためにも、カビ問題を放置しないことが大切です。

カビ取リフォーム名古屋では、MIST工法®による建材を傷めない除カビ施工だけでなく、漏水補修や原状回復工事、断熱改修などもワンストップで対応しています。単にカビを取り除くだけではなく、建物の寿命を守るための総合的な対策を行うことが可能です。

住宅は長期間にわたり家族を守る大切な資産です。だからこそ、カビを単なる汚れとして考えるのではなく、建物全体の問題として捉えることが重要です。

8-1. 市販のカビ取り剤だけでは解決しない理由

一般的なカビ取り剤は、目に見える表面のカビを除去することを目的としています。そのため壁紙の表面や浴室の目地などでは一定の効果を発揮します。

しかし住宅で問題となるカビの多くは、建材の内部まで菌糸を伸ばしている場合があります。特に木材や石膏ボードなどは内部に水分を保持しやすく、カビが根を張るように繁殖していることがあります。

この状態で表面だけを洗浄しても内部の菌糸は残ったままです。さらに湿気や結露が改善されていなければ、再び繁殖を始めることになります。

また、強い薬剤で無理にこすったり削ったりすると建材を傷めてしまうことがあります。特に住宅の構造材や歴史的価値のある建物では、建材へのダメージを最小限に抑えながら除カビを行う必要があります。

カビ取リフォーム名古屋で採用しているMIST工法®は、素材の特性に合わせた専用剤を使用し、建材を傷めることなくカビの根までアプローチします。単なる漂白ではなく、菌そのものへ働きかける除カビ施工を行うことが大きな特徴です。

8-2. 真菌検査と含水率測定による原因特定の重要性

再発しないカビ対策において最も重要なのは原因調査です。

カビは必ず湿気と水分を必要とします。そのため、なぜその場所に湿気が存在しているのかを明らかにしなければ根本解決にはなりません。

例えば漏水によるものなのか、壁内結露によるものなのか、換気不足によるものなのかによって対策方法は大きく異なります。原因を誤って判断すると、一時的にカビが消えても再発を繰り返すことになります。

カビ取リフォーム名古屋では含水率測定を行い、建材内部の水分状況を数値で確認します。さらに真菌検査によってカビの種類や繁殖状況を把握し、科学的根拠に基づいた除カビ計画を立案します。

また、調査結果によっては漏水補修や断熱改修、内装復旧工事なども必要になる場合があります。当社ではカビ除去だけでなくリフォーム工事まで対応できるため、原因調査から除カビ施工、原状回復まで一括で進めることが可能です。

カビ問題は見えている症状だけに目を向けるのではなく、発生原因を正確に把握することが重要です。表面処理だけで終わらせないことが、再発防止への第一歩となります。

9-1. 漏水・結露による原状回復工事の必要性

カビの発生原因として非常に多いのが漏水や結露です。

例えば外壁のひび割れやシーリングの劣化によって雨水が侵入している場合、表面に見えるカビだけを除去しても問題は解決しません。壁の内部へ侵入した水分は木材や断熱材へ蓄積し、長期間にわたりカビの繁殖を促進します。

また、高気密住宅で発生する壁内結露も大きな問題です。室内から発生した水蒸気が壁の内部で冷やされることで結露となり、見えない場所で木材や断熱材を湿らせ続けます。この状態が続くとカビだけでなく腐朽菌も発生し、建物の耐久性そのものが低下する可能性があります。

このようなケースでは、除カビ施工だけでは不十分です。湿気を含んだ断熱材の交換や下地材の補修、漏水箇所の修繕などの原状回復工事が必要になります。

カビ取リフォーム名古屋では、含水率測定によって建材内部の水分状況を確認し、真菌検査によってカビの繁殖範囲を調査しています。その結果をもとに除カビ施工だけでなく必要な復旧工事まで提案できるため、無駄のない対策が可能です。

住宅の内部で進行している問題を放置すると、将来的にさらに大きな被害へ発展することがあります。早い段階で適切な調査と原状回復を行うことが重要です。

9-2. カビ再発防止を見据えたリフォームの考え方

カビ問題で最も重要なのは「再発させないこと」です。

どれほど丁寧に除カビ施工を行っても、発生原因が残っていれば再びカビは発生します。そのため、カビ対策では原因除去と住環境改善を同時に進める必要があります。

例えば断熱不足による結露が原因であれば断熱改修が有効です。窓周辺の温度差を減らすことで結露発生を抑制し、カビの発生しにくい環境を作ることができます。

また、換気経路の改善や収納内部の通気性向上、間取り変更による空気の流れの最適化なども有効な対策となります。特に高気密住宅では空気の流れが非常に重要であり、設計段階では問題がなくても生活スタイルの変化によって湿気が滞留するケースがあります。

カビ取リフォーム名古屋の大きな特徴は、除カビ専門技術と建築リフォーム技術の両方を持っていることです。一般的な除カビ業者では対応できない断熱改修や漏水修繕、内装復旧工事まで一括で対応できるため、原因調査から再発防止までをワンストップで進めることが可能です。

さらに戸建住宅だけでなく、マンション、ビル、工務店、ハウスメーカー、建築会社からの相談にも対応しており、建物の構造や用途に応じた最適な対策を提案しています。

カビ問題は単なる清掃ではなく建物全体の健康診断と考えることが重要です。除去だけで終わらせず、再発防止まで見据えたリフォームを行うことで、長く快適な住環境を維持することができます。

10-1. 科学的根拠に基づくカビ対策ができるか

カビ対策業者を選ぶ際に最も重要なのは、根拠に基づいた調査と施工を行っているかどうかです。

カビが発生しているという結果だけを見て薬剤散布を行う業者もありますが、それでは根本原因が解決されない場合があります。再発を防ぐためには、なぜカビが発生したのかを明らかにする必要があります。

そのためには含水率測定による建材内部の水分確認や真菌検査によるカビの特定が重要です。これらの調査によって漏水なのか結露なのか、あるいは別の原因なのかを判断できます。

また、除カビ方法も重要です。強い薬剤で無理に漂白したり削ったりすると建材を傷める恐れがあります。特に木材や自然素材を使用した住宅では慎重な対応が必要です。

カビ取リフォーム名古屋ではMIST工法®を採用し、素材に合わせた専用剤を使用することで建材への負担を抑えながらカビの根までアプローチしています。単なる見た目の改善ではなく、再発防止を目的とした施工を行っています。

高気密住宅のカビ対策では経験だけに頼るのではなく、数値や検査結果に基づく科学的な判断が欠かせません。

10-2. カビ除去からリフォームまで一括対応できるか

もう一つ重要なのが、カビ除去だけでなくリフォーム工事まで対応できるかという点です。

実際のカビ相談では、調査を進める中で漏水や断熱不良、外壁劣化などが発見されることがあります。この場合、除カビだけを行っても原因が残るため再発する可能性があります。

しかし除カビ業者とリフォーム業者が別々になると、原因調査や工事内容の引き継ぎが複雑になり、対応が分断されることがあります。その結果、十分な対策が行われないケースも少なくありません。

カビ取リフォーム名古屋では、除カビ施工から漏水修繕、断熱改修、原状回復工事、リノベーション工事まで一括対応しています。さらに戸建住宅、マンション、ビル、店舗、工場など幅広い建物に対応しているため、建物ごとの特性に合わせた対策が可能です。

また、工務店やハウスメーカー、建築会社との連携実績も豊富であり、住宅だけでなく大規模施設のカビ問題にも対応しています。

高気密住宅のカビ問題は、単なる清掃業務では解決できないケースが多くあります。だからこそ「カビの専門知識」と「建築の専門知識」の両方を持つ業者を選ぶことが重要です。

原因調査から除カビ施工、再発防止対策、必要なリフォーム工事まで一貫して対応できる体制こそが、本当に安心できるカビ対策につながります。高気密住宅の性能を長く維持し、快適な住環境を守るためにも、業者選びは慎重に行うことが大切です。

カビ取リフォーム名古屋を運営する株式会社タイコウ建装では、単なるカビ除去ではなく、「原因調査」「除カビ施工」「原状回復工事」「再発防止対策」までを一貫して対応しています。

私たちの最大の強みは、カビ除去とリフォーム工事をワンストップで行えることです。

一般的なカビ業者の場合、カビの除去のみを行い、漏水修繕や断熱改修、内装復旧工事などは別の業者へ依頼しなければならないことがあります。しかし、株式会社タイコウ建装ではカビ問題の調査から除去、リフォーム工事まで一括対応できるため、原因の特定から再発防止までスムーズに進めることが可能です。

カビ対策では、まず目視だけで判断するのではなく、含水率測定検査によって建材内部の水分量を数値化し、湿気や漏水の状況を正確に把握します。さらに真菌検査を実施し、発生しているカビの種類や繁殖状況を分析します。

このようなエビデンスに基づく調査を行うことで、「なぜカビが発生したのか」「どこまで被害が広がっているのか」「どのような対策が必要なのか」を明確にし、建物ごとに最適な施工計画を立案しています。

除カビ施工では、建材へのダメージを最小限に抑えながらカビの根までアプローチするMIST工法®を採用しています。木材や石膏ボードなどのデリケートな建材にも対応し、表面的な処理ではなく菌そのものへ働きかける除カビを行います。

また、カビの発生原因が漏水や結露、断熱不良にある場合は、株式会社タイコウ建装のリフォーム事業部が連携し、原状回復工事や断熱改修工事、内装リフォーム、間取り変更を伴うリノベーション工事まで対応しています。

戸建住宅はもちろん、マンション、アパート、ビル、店舗、工場など幅広い建物に対応しており、工務店様、ハウスメーカー様、建築会社様からのご相談にも対応しています。

さらに、社寺仏閣や歴史的建造物など専門性が求められる建物についても、建材の特性を考慮しながら施工を行っています。

高気密住宅のカビ問題は、見えているカビだけを除去しても根本解決にはなりません。本当に重要なのは、発生原因を科学的に特定し、再発しない住環境をつくることです。

株式会社タイコウ建装のカビ取リフォーム名古屋は、含水率測定検査・真菌検査による調査、MIST工法®による除カビ施工、そしてリフォーム工事までを一括対応することで、お客様の大切な建物と健康を守るお手伝いをしています。

高気密住宅の結露やカビ、壁内結露、漏水によるカビ被害、ZEH住宅の湿気対策、第一種換気や第三種換気に関するカビ問題でお悩みの際は、原因調査から再発防止まで対応できるカビ取リフォーム名古屋へご相談ください。