世田谷区のカビ取り～施工事例～

築15年の一戸建て住宅で、床下に黒カビが発生しているのが発見されました。調査の結果、床板の裏側や根太、土台部分にまでカビが広がっており、湿度の高さと換気不良、わずかな漏水が原因とされました。このまま放置すると木材の劣化やシロアリ被害につながる恐れがありました。

専門業者によるMIST工法®を用いた施工が行われ、ミスト状の薬剤を床下全体に噴霧してカビの根まで徹底的に除去しました。施工後は黒カビがほぼ消失し、木材の色調も回復しました。さらに、換気扇や防湿シートの設置、漏水箇所の補修などの再発防止策も講じられました。 

世田谷区は、住宅密集地でありながら緑も多く、湿度の高い気候が特徴です。そのため、住宅の屋根裏・床下・浴室・押入れなど、さまざまな場所でカビの発生が見られます。特に築年数の経った木造住宅では、換気不良や漏水、結露などが原因でカビが繁殖しやすく、放置すると木材の腐食や健康被害のリスクもあります。

実際の事例では、屋根裏に大量の黒カビが発生し、MIST工法®によって除去されたケースや、マンションの水漏れが原因で壁内までカビが広がった事例も報告されています。さらに、床下のカビは構造部材の劣化につながる恐れがあり、徹底したカビ取りと換気対策、防湿シートの設置などが必要です。

世田谷区でのカビ対策には、単なる清掃だけでなく、再発防止を見据えた専門的な対応が重要です。湿度管理・通風改善・構造の見直しといった総合的なリフォーム提案を行う専門業者への相談が推奨されます。