専門業者のリフォームやリノベーションがカビ対策になる！

日頃より当ブログをご覧いただき、心より感謝申し上げます。
カビ取り・カビ対策専門業者、MIST工法カビバスターズ代理店「カビ取リフォーム東京/名古屋」の木全です。

今回は「住宅のリフォームやリノベーションが、どのようにカビ対策へとつながるか」についてご紹介いたします。

カビは私たちの生活環境の中で、常に空気中に浮遊菌として存在しています。特に日本は高温多湿な気候で、カビの生育に適しており、古くから私たちはカビと共存しながら暮らしてきました。

近年では、高気密・高断熱住宅やZEH住宅の普及によって、快適な暮らしが実現できる一方で、カビ（真菌）やダニにとっても過ごしやすい住環境が広がっています。その結果、アレルゲンとなるカビやダニによるアレルギー症状や健康被害が増加傾向にあります。

カビが成長する条件は次の4つです。

温度：20℃～30℃

湿度：70％以上

栄養源：ほこり・有機物・たばこのヤニなど

酸素：ごくわずかでも可

これらの条件が揃うと、カビは急速に繁殖します。特に雨天が続いたり、湿気がこもる環境では発生リスクがさらに高まります。

和室に使用される畳は、井草そのものが天然素材であるためカビの胞子を含んでいます。さらに畳は湿気を吸収しやすく、定期的にしっかりと手入れをしなければカビが発生しやすい環境となります。

一方で、近年では和室を設けない住宅も増えており、洋室のほうが掃除がしやすく、ほこりも溜まりにくい特徴があります。そのため、和室に比べて洋室のほうがカビ胞子の発生リスクが少なく、衛生的に保ちやすいといえます。

以前も触れましたが、カビが発育するには「温度・湿度・栄養・酸素」の4つの条件が揃う必要があります。特に古いクロスや壁紙には、ほこりやゴミ、たばこのヤニなどが付着し、カビにとって栄養源となる物質が多く残っています。

私たちカビ取り・カビ対策の専門業者は、単にクロスを新しく貼り替えるのではなく、下地部分のカビ除去や防カビ処理を確実に行います。また、含水率を測定する調査機器を用いて、壁やボードの内部で結露が発生していないかを確認します。もし内側に問題があれば、速やかにボードを撤去し、内部のカビ取り・防カビ処理を実施したうえで、再び同じ現象が起こらないよう原因を改善しながら現状復旧を行います。

これらの作業は、時間や費用を大きくかけずに対応可能ですので、安心してご相談いただけます。

部屋の広さや位置によっては、カビが発生しやすい環境になることがあります。私たち専門業者は、風の流れや空気の循環を測定し、その結果に基づいて最適な間取り変更のご提案を行います。

また、目に見えにくい部分に対しても、結露を防ぐための施工や対策を実施し、カビの再発を防止します。

浴室やトイレといった水まわりは、特にカビが繁殖しやすい場所です。これらの空間は常に水気があり、さらに入浴や使用のたびに大量の水蒸気が発生するため、湿度が高くなりやすい環境となっています。

そのため、通気や換気システムを導入し、湿気を効率的に排出することが重要です。当社では、真菌数が増加しないようにするための換気対策や設備のご提案も行っております。

押入れをクローゼットへリフォームした際に、「新しくしたのにカビが生えてしまった」という声をいただくことがあります。これは、押入れやクローゼットが構造的に空気がこもりやすく、換気が十分に行われないため、湿度が上がりやすいことが原因です。

特に押入れは空気の循環が悪く、カビが発生しやすい場所のひとつです。そのため、クローゼットへ変更する際には、必ず空気の流れや換気性を考慮した設計を行うことが、カビ予防の基本となります。