西宮市マンションのカビ除去施工レポート｜カビバスターズ大阪

 

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西宮市での施工事例のご紹介

今回は、兵庫県西宮市でカビ被害にお困りのお客様からご依頼をいただき、除カビ施工を行いましたので、その内容をご報告いたします。

対象となった物件は 2LDKのマンション で、施工箇所は寝室です。仕上げは壁がクロス、床はカーペットという一般的な仕様でしたが、冬場ということもあり、室内は加湿器の使用によって暖かく快適な環境が保たれていました。

一見すると健康的で住みやすい環境のように思われますが、実はこの「快適さ」がカビ発生の大きな要因になることがあります。

快適な環境と結露の落とし穴

私たち人間にとって心地よい湿度と温度は、外気との温度差を大きくし、窓や壁の表面に結露を発生させやすくします。結露は目に見える水滴だけでなく、壁や床材の内部にも水分を溜め込み、カビが発生する原因となります。

今回のお客様宅も、小さなお子様がいらっしゃり、体調管理を意識して加湿を行っていました。しかし、冬の時期はどうしても換気の回数が減りがちです。暖房と加湿器を使用しながら窓を開けるのは難しく、室内の空気がこもってしまうため、カビにとっては格好の繁殖環境が整ってしまいます。

そのため私たちからは、 定期的に短時間でも換気を行うこと を強くおすすめしました。5分程度でも窓を開けることで室内外の空気が入れ替わり、湿度が過剰にこもることを防げます。

被害の状況と特徴

幸い今回の物件では、建材そのものの劣化は少なく、被害は一部の壁やカーペットに集中していました。ただし、床材がカーペットの場合は特有の注意が必要です。

カーペットは繊維素材であるため、一度湿気を含むとなかなか乾燥しません。さらにその下に敷かれているフェルト状の下地材が水分を吸収・保持してしまうことで、カビの温床となるのです。こうした構造上の問題から、カーペット仕上げの部屋では 一度カビが発生すると臭いが残りやすく、除去後も不快感が続く場合が多い という特徴があります。

施工の流れ

今回の施工では、以下の流れで進めさせていただきました。

1. 現地調査
   まずはカビの発生状況を丁寧に確認しました。壁紙の一部に黒ずみ、床カーペットには軽度の変色が見られ、カビ臭も感じられました。

2. カビ除去作業
   独自の薬剤を用い、表面だけでなく素材の奥に入り込んだカビまでしっかり処理しました。弊社が採用するMIST工法®は素材を傷めず、根本からカビを分解できるのが特徴です。

3. カーペットに対する提案
   臭い残りや再発のリスクを考慮し、部分的な除カビだけでなく、貼り替えも選択肢としてご提案しました。今回はお客様のご要望により、張替えと内装リフォームをセットで実施しました。

4. 仕上げと防カビ処理
   除カビ後は防カビ施工を施し、再発を防ぐ環境を整えました。特に寝室という生活の中心空間であるため、空気の清浄度を高めることに重点を置きました。

お客様のご感想

施工完了後、お客様からは「施工前の嫌な臭いがなくなり、子どもも安心して寝室で過ごせるようになった」と大変喜んでいただけました。

私たちの施工は基本的に 在宅での作業 となりますので、施工中は多少ご不便をおかけすることもございます。しかし、生活空間を守るための施工ですので、一つひとつ丁寧に対応させていただいております。

カビと暮らしの関係

カビは単なる見た目の問題ではありません。

• 健康面では、アレルギー性鼻炎や喘息、さらには真菌感染症の原因となる可能性があります。

• 建物面では、クロスや下地材、木材にダメージを与え、資産価値を下げる恐れがあります。

• 精神的にも、カビ臭のある部屋で過ごすことは大きなストレスになります。

だからこそ、 「少しの黒ずみだから大丈夫」と放置することは危険 です。早期に正しい対応を行うことで、被害の拡大を防ぐことができます。

カビバスターズ大阪の強み

カビバスターズ大阪では、単なる除去だけでなく、リフォームや内装工事とセットで対応できる点が強みです。

• 素材を傷めない独自のMIST工法®

• 防カビ施工による長期的な予防

• リフォーム工事と一体化した提案

これにより、「カビを取って終わり」ではなく、「快適で清潔な住まいを取り戻す」ことを目的とした施工を実現しています。

まとめ

今回の西宮市での施工事例を通じて改めて感じたことは、
「日々の暮らしの中で無意識に行っている環境づくりが、カビのリスクに直結している」 という点です。

加湿や暖房は快適な生活に不可欠ですが、同時に換気を意識すること、そして早めの対応がとても重要です。

カビバスターズ大阪では、カビトラブルの初期段階からリフォームを伴う大規模施工まで、幅広く対応いたします。お住まいでのカビに関するお悩みがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

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カビトラブル解決・カビ取り・リフォームのご相談は、カビバスターズ大阪まで！